Estimation théorique
Chemin de la Croix Blanche,01120 Dagneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Croix Blanche,01120-Dagneux indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 41 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 191 | 658 | 615135€ | 3221€ |
2020-10-15 | 41 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 103 | 620 | 323600€ | 3142€ |
2020-12-01 | 429 | CHE MONTCHATEL | 4 | 84 | 0 | 265500€ | 3161€ |
2021-02-18 | 36 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 96 | 676 | 391540€ | 4079€ |
2020-02-28 | 308 | CHE MONTCHATEL | 5 | 93 | 700 | 307750€ | 3309€ |
2019-07-09 | 268 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 88 | 603 | 244250€ | 2776€ |
2020-08-28 | 308 | CHE MONTCHATEL | 4 | 96 | 636 | 372800€ | 3883€ |
2022-03-15 | 291 | CHE MONTCHATEL | 7 | 114 | 517 | 329000€ | 2886€ |
2022-12-05 | 291 | CHE MONTCHATEL | 4 | 102 | 403 | 344640€ | 3379€ |
2022-12-16 | 291 | CHE MONTCHATEL | 4 | 102 | 403 | 420760€ | 4125€ |
2022-02-17 | 291 | CHE MONTCHATEL | 6 | 99 | 593 | 353060€ | 3566€ |
2023-04-17 | 291 | CHE MONTCHATEL | 4 | 91 | 365 | 313940€ | 3450€ |
2020-01-29 | 308 | CHE MONTCHATEL | 5 | 118 | 791 | 386700€ | 3277€ |
2021-01-19 | 50 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 171 | 1118 | 487000€ | 2848€ |
2022-12-19 | 308 | CHE MONTCHATEL | 5 | 102 | 707 | 435000€ | 4265€ |
2020-12-23 | 6 | CHE DES CHAPOTIERES | 5 | 97 | 237 | 288800€ | 2977€ |
2020-12-23 | 173 | CHE MONTCHATEL | 3 | 86 | 1052 | 235000€ | 2733€ |
2020-07-24 | 5072 | GRAND CHATEL | 4 | 68 | 1628 | 325000€ | 4779€ |
2019-08-30 | 8 | CHE DES CHAPOTIERES | 5 | 109 | 471 | 234700€ | 2153€ |
2020-07-03 | 165 | RTE DE GENEVE | 4 | 92 | 165 | 300800€ | 3270€ |
2023-03-23 | 6124 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 250 | 337700€ | 4221€ |
2020-07-06 | 18 | GRAND CHATEL | 5 | 110 | 1165 | 353000€ | 3209€ |
2020-09-03 | 151 | RTE DE GENEVE | 4 | 90 | 190 | 267600€ | 2973€ |
2020-03-09 | 8 | RTE DE GENEVE | 10 | 275 | 743 | 380000€ | 1382€ |
2020-10-09 | 8 | RTE DE GENEVE | 10 | 275 | 743 | 3010180€ | 10946€ |
2021-04-28 | 11 | CHE DES CHAPOTIERES | 4 | 89 | 397 | 236000€ | 2652€ |
2020-07-30 | 253 | RTE DE GENEVE | 4 | 98 | 73 | 303110€ | 3093€ |
2021-05-25 | 5069 | GRAND CHATEL | 5 | 86 | 1200 | 530000€ | 6163€ |
2023-01-31 | 60 | CHE MONTCHATEL | 3 | 75 | 1054 | 369200€ | 4923€ |
2021-03-19 | 5065 | GRAND CHATEL | 5 | 127 | 1476 | 395000€ | 3110€ |
2020-01-15 | 4 | LOT LE CLOS DU BOIS | 4 | 81 | 188 | 243000€ | 3000€ |
2022-02-18 | 2 | LOT LE CLOS DU BOIS | 5 | 87 | 207 | 287450€ | 3304€ |
2019-05-28 | 78 | RTE DE GENEVE | 5 | 146 | 454 | 300000€ | 2055€ |
2022-02-22 | 5 | LOT LE CLOS DU BOIS | 4 | 81 | 169 | 342000€ | 4222€ |
2022-07-26 | 56 | CHE MONTCHATEL | 3 | 92 | 898 | 314350€ | 3417€ |
2020-07-21 | 206 | RTE DE GENEVE | 4 | 95 | 204 | 50000€ | 526€ |
2022-04-26 | 15 | IMP DU MOULIN | 4 | 80 | 51 | 167200€ | 2090€ |
2021-07-08 | 270 | RTE DE STE CROIX | 4 | 91 | 759 | 403500€ | 4434€ |
2023-03-15 | 23 | IMP DU MOULIN | 4 | 60 | 133 | 230000€ | 3833€ |
2020-03-16 | 73 | CRS CONDE | 7 | 200 | 937 | 445600€ | 2228€ |
2023-03-21 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 0 | 35000€ | 343€ |
2022-10-03 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 0 | 99000€ | 971€ |
2023-01-09 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 0 | 197500€ | 1936€ |
2020-10-23 | 70 | RUE NOTRE DAME DES MARAIS | 4 | 70 | 50 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-21 | 58 | IMP DU MARCHE | 4 | 133 | 232 | 550000€ | 4135€ |
2020-01-06 | 53 | RUE SIMONDY | 4 | 95 | 72 | 210000€ | 2211€ |
2022-06-20 | 105 | RUE NEUVE | 3 | 64 | 41 | 213500€ | 3336€ |
2021-12-28 | 5844 | LES PLANTEES | 6 | 110 | 439 | 331440€ | 3013€ |
2023-01-16 | 109 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 83 | 251500€ | 2096€ |
2022-06-15 | 155 | BD ROBERT SCHUMAN | 5 | 102 | 524 | 345000€ | 3382€ |
2020-06-16 | 13 | RUE NOTRE DAME DES MARAIS | 3 | 60 | 71 | 217000€ | 3617€ |
2022-02-11 | 186 | RTE DE JONS | 5 | 99 | 332 | 410000€ | 4141€ |
2020-05-11 | 24 | LOT DU VIEUX MOULIN | 5 | 120 | 708 | 333000€ | 2775€ |
2021-06-18 | 22 | RTE DE JAILLEUX | 5 | 95 | 721 | 377650€ | 3975€ |
2019-10-30 | 75 | AV DE LA GARE | 3 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2019-09-09 | 7 | RUE HENRI NALLIER | 3 | 70 | 31 | 122880€ | 1755€ |
2022-12-29 | 206 | RTE DE JAILLEUX | 6 | 137 | 2650 | 540300€ | 3944€ |
2020-11-16 | 25 | RUE DU TREVE | 5 | 140 | 94 | 223500€ | 1596€ |
2020-09-17 | 5 | PAS DE L ESCOT | 2 | 72 | 36 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-14 | 21 | RUE DU TREVE | 3 | 93 | 102 | 218500€ | 2349€ |
2021-07-05 | 41 | RUE HENRI NALLIER | 2 | 73 | 0 | 152440€ | 2088€ |
2022-08-05 | 45 | RUE HENRI NALLIER | 4 | 145 | 0 | 282000€ | 1945€ |
2023-03-09 | 10 | AV DES PLATANES | 9 | 280 | 1000 | 500000€ | 1786€ |
2020-07-23 | 354 | CHE DES CHAPOTIERES | 6 | 221 | 840 | 576100€ | 2607€ |
2019-10-07 | 54 | PL CARNOT | 8 | 170 | 555 | 622700€ | 3663€ |
2021-12-15 | 20 | RTE DE JAILLEUX | 5 | 124 | 706 | 523000€ | 4218€ |
2019-07-01 | 155 | BD ROBERT SCHUMAN | 5 | 88 | 387 | 199400€ | 2266€ |
2020-05-26 | 316 | CHE DES CHAPOTIERES | 5 | 98 | 423 | 125000€ | 1276€ |
2021-09-09 | 12 | LOT LA CERISAIE | 5 | 99 | 427 | 279100€ | 2819€ |
2020-03-03 | 16 | RTE DE JAILLEUX | 6 | 122 | 707 | 368200€ | 3018€ |
2021-11-25 | 122 | RUE DES CHARTINIERES | 3 | 65 | 121 | 245000€ | 3769€ |
2022-03-10 | 190 | RUE NEUVE | 3 | 105 | 99 | 279000€ | 2657€ |
2020-05-27 | 187 | RUE NEUVE | 3 | 121 | 71 | 243000€ | 2008€ |
2022-03-18 | 190 | RUE NEUVE | 4 | 83 | 101 | 230000€ | 2771€ |
2020-05-29 | 190 | RUE NEUVE | 4 | 83 | 101 | 194030€ | 2338€ |
2020-05-29 | 190 | RUE NEUVE | 3 | 105 | 99 | 242500€ | 2310€ |
2021-06-09 | 200 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 100 | 235730€ | 1964€ |
2022-10-26 | 86 | RUE HENRI NALLIER | 4 | 90 | 75 | 197000€ | 2189€ |
2021-07-01 | 326 | RUE PIED DES VIGNES | 5 | 96 | 64 | 284000€ | 2958€ |
2020-10-28 | 255 | RUE DU RENOM | 5 | 90 | 0 | 310000€ | 3444€ |
2023-02-10 | 216 | RUE NEUVE | 3 | 65 | 51 | 129000€ | 1985€ |
2019-05-22 | 372 | QUAI DES REMPARTS | 5 | 128 | 86 | 130000€ | 1016€ |
2022-12-01 | 13 | RTE DE JAILLEUX | 5 | 120 | 681 | 513000€ | 4275€ |
2022-11-25 | 190 | CHE DES AVOUX | 6 | 104 | 721 | 333500€ | 3207€ |
2021-02-10 | 384 | QUAI DES REMPARTS | 3 | 83 | 73 | 175000€ | 2108€ |
2020-01-06 | 240 | RUE NEUVE | 2 | 51 | 28 | 96000€ | 1882€ |
2021-11-25 | 240 | RUE NEUVE | 2 | 51 | 28 | 130000€ | 2549€ |
2021-01-29 | 14 | RTE DE JAILLEUX | 7 | 137 | 719 | 394000€ | 2876€ |
2020-12-03 | 223 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 335 | 574075€ | 3588€ |
2021-03-02 | 112 | RUE HENRI NALLIER | 2 | 50 | 57 | 117000€ | 2340€ |
2021-12-23 | 112 | RUE HENRI NALLIER | 2 | 50 | 57 | 139000€ | 2780€ |
2019-06-28 | 190 | CHE DES AVOUX | 5 | 106 | 701 | 278700€ | 2629€ |
2021-07-30 | 190 | CHE DES AVOUX | 5 | 106 | 701 | 363000€ | 3425€ |
2020-04-27 | 123 | CHE DE LA VILLE HAUTE | 4 | 95 | 887 | 396650€ | 4175€ |
2022-03-08 | 359 | RUE DES ECORCHATS | 6 | 125 | 1135 | 329100€ | 2633€ |
2023-03-23 | 190 | CHE DES AVOUX | 6 | 117 | 715 | 374700€ | 3203€ |
2021-01-19 | 343 | RUE DES ECORCHATS | 4 | 104 | 1030 | 305000€ | 2933€ |
2021-12-21 | 254 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 866 | 1420000€ | 12909€ |
2020-02-13 | 75 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 247 | 260500€ | 2631€ |
2020-12-03 | 21 | RUE DES ARNAUDIERES | 4 | 105 | 178 | 274000€ | 2610€ |
2020-11-30 | 285 | GR GRANDE RUE | 6 | 83 | 192 | 226500€ | 2729€ |
2021-07-05 | 67 | RUE DES CHARTINIERES | 4 | 132 | 348 | 417350€ | 3162€ |
2021-09-03 | 513 | RTE DE STE CROIX | 5 | 168 | 486 | 426750€ | 2540€ |
2020-11-06 | 291 | RUE DES GRANGES | 5 | 98 | 494 | 282000€ | 2878€ |
2022-06-21 | 190 | CHE DES AVOUX | 6 | 104 | 1144 | 395400€ | 3802€ |
2019-07-15 | 217 | RUE DES GRANGES | 5 | 110 | 650 | 336000€ | 3055€ |
2020-02-06 | 185 | RUE DES CHARTINIERES | 5 | 106 | 500 | 267500€ | 2524€ |
2021-07-13 | 353 | RTE DE JAILLEUX | 3 | 63 | 357 | 215000€ | 3413€ |
2022-03-15 | 572 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 155 | 285000€ | 2850€ |
2019-10-21 | 589 | RTE DE GENEVE | 3 | 85 | 82 | 205000€ | 2412€ |
2022-01-12 | 439 | RTE DE STE CROIX | 4 | 89 | 381 | 345000€ | 3876€ |
2022-12-15 | 312 | AV DE LA GARE | 6 | 220 | 772 | 450000€ | 2045€ |
2021-12-16 | 155 | MTE DU CHEMIN NEUF | 3 | 78 | 255 | 295000€ | 3782€ |
2021-06-22 | 172 | MTE DU CHEMIN NEUF | 3 | 85 | 192 | 315000€ | 3706€ |
2022-12-15 | 324 | AV DE LA GARE | 5 | 120 | 413 | 945060€ | 7876€ |
2022-07-18 | 156 | CHE DES AVOUX | 4 | 97 | 841 | 370000€ | 3814€ |
2021-02-24 | 188 | MTE DU CHEMIN NEUF | 3 | 96 | 287 | 440000€ | 4583€ |
2022-02-03 | 326 | RUE DES ECORCHATS | 5 | 99 | 638 | 46000€ | 465€ |
2020-07-24 | 384 | RUE DES ECORCHATS | 4 | 70 | 795 | 334300€ | 4776€ |
2020-10-02 | 144 | RUE DES GRANGES | 4 | 70 | 74 | 190000€ | 2714€ |
2022-01-07 | 386 | RUE DES ECORCHATS | 4 | 70 | 642 | 296000€ | 4229€ |
2023-02-14 | 560 | RUE DES GRANGES | 4 | 109 | 554 | 475000€ | 4358€ |
2020-03-09 | 347 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 61 | 77000€ | 963€ |
2020-10-06 | 347 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 61 | 119000€ | 1488€ |
2020-06-23 | 370 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 0 | 122000€ | 1220€ |
2020-05-27 | 560 | RUE DES GRANGES | 5 | 111 | 500 | 316000€ | 2847€ |
2021-12-01 | 339 | RUE DU COTTEY | 4 | 102 | 692 | 473910€ | 4646€ |
2022-12-29 | 360 | RUE DU COTTEY | 4 | 80 | 348 | 350000€ | 4375€ |
2022-06-20 | 641 | RTE DE GENEVE | 4 | 160 | 492 | 400000€ | 2500€ |
2020-12-09 | 146 | RUE DES ECORCHATS | 4 | 103 | 386 | 360000€ | 3495€ |
2021-05-25 | 337 | CHE DES AVOUX | 4 | 125 | 921 | 330000€ | 2640€ |
2022-04-29 | 168 | RUE DES ECORCHATS | 5 | 128 | 0 | 468000€ | 3656€ |
2020-01-29 | 24 | LOT LE COTEAU DES AVOUX | 4 | 81 | 600 | 284100€ | 3507€ |
2021-04-19 | 395 | RUE NEUVE | 2 | 63 | 60 | 125000€ | 1984€ |
2021-06-28 | 56 | ALL DES ECORCHATS | 5 | 91 | 645 | 339400€ | 3730€ |
2020-05-18 | 9 | RUE PUITS PIROLLET | 2 | 45 | 53 | 185000€ | 4111€ |
2022-07-11 | 59 | RUE PUITS PIROLLET | 4 | 108 | 148 | 304500€ | 2819€ |
2020-10-05 | 31 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 112 | 78 | 171000€ | 1527€ |
2022-09-27 | 129 | RUE PIED DES VIGNES | 3 | 60 | 147 | 258110€ | 4302€ |
2022-12-02 | 678 | RTE DE STE CROIX | 5 | 109 | 481 | 235000€ | 2156€ |
2020-02-26 | 36 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 67 | 137 | 190000€ | 2836€ |
2021-05-07 | 35 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 100 | 162 | 265000€ | 2650€ |
2019-08-09 | 235 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 500 | 266000€ | 3023€ |
2019-08-30 | 44 | RUE DE L HORLOGE | 5 | 120 | 58 | 283300€ | 2361€ |
2022-08-31 | 180 | RUE DES LILAS | 6 | 115 | 686 | 355400€ | 3090€ |
2019-07-17 | 275 | MTE DU CHEMIN NEUF | 4 | 70 | 238 | 175000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 47 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 50 | 100 | 221200€ | 4424€ |
2020-06-29 | 421 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 96 | 252700€ | 1805€ |
2022-09-30 | 657 | RTE DE STE CROIX | 4 | 120 | 800 | 355750€ | 2965€ |
2021-11-09 | 700 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 195 | 241000€ | 3013€ |